Immobilienpreise Vöcklabruck
Eine gebrauchte Eigentumswohnung im Bezirk Vöcklabruck kostet im Schnitt rund € 2.577 pro m², ein Einfamilienhaus € 2.597 pro m² Wohnfläche und Baugrund € 145 pro m². Das sind tatsächlich bezahlte Kaufpreise aus dem Grundbuch, ausgewertet von Statistik Austria.
Wohnung: Baujahr 1961–1990, 67–85 m², ohne Balkon. Haus: Baujahr 1961–1990, 90–130 m² Wohnfläche, durchschnittlich großes Grundstück. Vorjahr = Auswertung 2023 (Datenbasis 2019–2023).
Wie teuer ist Vöcklabruck?
Bei Wohnungen liegt Vöcklabruck auf Platz 3 von 18 Bezirken in Oberösterreich und auf Platz 21 von 93 in Österreich (ohne Wien). Der Quadratmeterpreis liegt 22 % über dem Mittel in Oberösterreich (€ 2.108) und 33 % über dem österreichischen Mittel (€ 1.934).
Wohnungspreise nach Baujahr und Größe
Durchschnittlicher Kaufpreis pro m² Wohnfläche, Eigentumswohnung ohne Balkon, Terrasse oder Garten:
| Baujahr | unter 67 m² | 67–85 m² | über 85 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 2.480 | € 2.315 | € 2.176 |
| 1961–1990 | € 2.761 | € 2.577 | € 2.423 |
| ab 1991 | € 3.701 | € 3.455 | € 3.248 |
Mit Balkon, Terrasse oder Garten:
| Baujahr | unter 67 m² | 67–85 m² | über 85 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 3.828 | € 3.573 | € 3.359 |
| 1961–1990 | € 3.832 | € 3.576 | € 3.363 |
| ab 1991 | € 4.859 | € 4.535 | € 4.264 |
Was kostet eine Wohnung in Vöcklabruck?
Hochgerechnet aus den Quadratmeterpreisen, ohne Balkon und ohne Nebenkosten:
| Baujahr | 55 m² | 75 m² | 95 m² |
|---|---|---|---|
| 1961–1990 | € 152.000 | € 193.000 | € 230.000 |
| ab 1991 | € 204.000 | € 259.000 | € 309.000 |
Lage, Zustand und Ausstattung verschieben den echten Preis deutlich. Kaufnebenkosten kommen in Österreich mit rund 9–10 % dazu.
Hauspreise in Vöcklabruck
Kaufpreis pro m² Wohnfläche für ein Haus auf einem durchschnittlich großen Grundstück (680–930 m²):
| Baujahr | unter 110 m² | 110–150 m² | über 150 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 2.768 | € 2.144 | € 1.589 |
| 1961–1990 | € 3.353 | € 2.597 | € 1.924 |
| ab 1991 | € 4.626 | € 3.583 | € 2.655 |
Grundstücksgröße macht viel aus: Ein Haus ab Baujahr 1991 mit 90–130 m² kostet auf kleinem Grundstück (unter 680 m²) € 2.939 pro m², auf großem Grundstück (über 930 m²) € 3.895 pro m².
Grundstückspreise nach Gemeinde
Durchschnittlicher Preis für Baugrund pro m² in den 52 Gemeinden des Bezirks Vöcklabruck. Bezirksdurchschnitt: € 145.
| Gemeinde | €/m² | zum Vorjahr |
|---|---|---|
| Mondsee | € 575 | +10,7 % |
| St. Lorenz | € 555 | +9,0 % |
| Tiefgraben | € 429 | +45,3 % |
| Innerschwand am Mondsee | € 414 | +1,7 % |
| Nußdorf am Attersee | € 414 | +1,7 % |
| Unterach am Attersee | € 414 | +1,7 % |
| Weyregg am Attersee | € 414 | +1,7 % |
| Attersee am Attersee | € 386 | +3,7 % |
| Steinbach am Attersee | € 306 | +11,8 % |
| Vöcklabruck | € 292 | +16,6 % |
| Schörfling am Attersee | € 277 | +3,2 % |
| Oberhofen am Irrsee | € 254 | +14,9 % |
| Zell am Moos | € 228 | −5,6 % |
| Seewalchen am Attersee | € 225 | −11,2 % |
| Schwanenstadt | € 185 | +14,3 % |
| Timelkam | € 180 | +4,5 % |
| Attnang-Puchheim | € 168 | +13,2 % |
| Pilsbach | € 168 | +13,2 % |
| Lenzing an der Ager | € 167 | +14,6 % |
| Gampern | € 152 | +22,6 % |
| St. Georgen im Attergau | € 152 | +11,9 % |
| Regau | € 148 | +7,0 % |
| Redlham | € 142 | +9,7 % |
| Straß im Attergau | € 142 | +19,9 % |
| Frankenmarkt | € 139 | +13,0 % |
| Oberwang | € 129 | +0,2 % |
| Rüstorf | € 121 | +15,4 % |
| Berg im Attergau | € 116 | +6,6 % |
| Aurach am Hongar | € 111 | −14,0 % |
| Schlatt | € 110 | +10,1 % |
| Desselbrunn | € 97 | +10,8 % |
| Fornach | € 95 | +21,6 % |
| Pfaffing | € 95 | +21,6 % |
| Atzbach | € 95 | +12,6 % |
| Manning | € 95 | +12,6 % |
| Oberndorf bei Schwanenstadt | € 95 | +12,6 % |
| Pitzenberg | € 95 | +12,6 % |
| Pühret | € 95 | +12,6 % |
| Rutzenham | € 95 | +12,6 % |
| Frankenburg am Hausruck | € 93 | +5,9 % |
| Niederthalheim | € 93 | +30,9 % |
| Vöcklamarkt | € 89 | +6,6 % |
| Ottnang am Hausruck | € 86 | +17,1 % |
| Neukirchen an der Vöckla | € 86 | +10,3 % |
| Ungenach | € 83 | +10,3 % |
| Pöndorf | € 83 | −4,7 % |
| Weißenkirchen im Attergau | € 83 | −4,7 % |
| Wolfsegg am Hausruck | € 75 | +10,8 % |
| Ampflwang im Hausruckwald | € 68 | +19,6 % |
| Redleiten | € 68 | +19,6 % |
| Puchkirchen am Trattberg | € 54 | +10,6 % |
| Zell am Pettenfirst | € 51 | −2,7 % |
Bei wenigen Verkäufen fasst Statistik Austria mehrere Gemeinden zu einer Gruppe zusammen. Diese Gemeinden zeigen dann denselben Wert.
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Statistik Austria wertet für jeden Bezirk die im Grundbuch eingetragenen Kaufverträge der Jahre 2020–2024 aus und rechnet ältere Verkäufe auf das Preisniveau 2024 hoch. Es sind also echte Kaufpreise und keine Angebotspreise aus Inseraten. Angebotspreise liegen meist deutlich darüber.
Andere Bezirke in Oberösterreich
- Linz — € 2.875/m²
- Gmunden — € 2.732/m²
- Linz-Land — € 2.377/m²
- Braunau am Inn — € 2.362/m²
- Urfahr-Umgebung — € 2.362/m²
- Wels-Land — € 2.303/m²
- Kirchdorf an der Krems — € 2.222/m²
- Perg — € 2.149/m²
- Steyr — € 2.066/m²
- Grieskirchen — € 2.045/m²
- Wels — € 1.972/m²
- Eferding — € 1.913/m²
- Ried im Innkreis — € 1.911/m²
- Steyr-Land — € 1.905/m²
- Freistadt — € 1.872/m²
- Schärding — € 1.738/m²
- Rohrbach — € 1.383/m²
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