Immobilienpreise Ried im Innkreis
Eine gebrauchte Eigentumswohnung im Bezirk Ried im Innkreis kostet im Schnitt rund € 1.911 pro m², ein Einfamilienhaus € 1.967 pro m² Wohnfläche und Baugrund € 79 pro m². Das sind tatsächlich bezahlte Kaufpreise aus dem Grundbuch, ausgewertet von Statistik Austria.
Wohnung: Baujahr 1961–1990, 67–85 m², ohne Balkon. Haus: Baujahr 1961–1990, 90–130 m² Wohnfläche, durchschnittlich großes Grundstück. Vorjahr = Auswertung 2023 (Datenbasis 2019–2023).
Wie teuer ist Ried im Innkreis?
Bei Wohnungen liegt Ried im Innkreis auf Platz 14 von 18 Bezirken in Oberösterreich und auf Platz 50 von 93 in Österreich (ohne Wien). Der Quadratmeterpreis liegt 9 % unter dem Mittel in Oberösterreich (€ 2.108) und 1 % unter dem österreichischen Mittel (€ 1.934).
Wohnungspreise nach Baujahr und Größe
Durchschnittlicher Kaufpreis pro m² Wohnfläche, Eigentumswohnung ohne Balkon, Terrasse oder Garten:
| Baujahr | unter 67 m² | 67–85 m² | über 85 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 1.959 | € 1.831 | € 1.680 |
| 1961–1990 | € 2.044 | € 1.911 | € 1.753 |
| ab 1991 | € 3.054 | € 2.855 | € 2.619 |
Mit Balkon, Terrasse oder Garten:
| Baujahr | unter 67 m² | 67–85 m² | über 85 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 3.517 | € 3.287 | € 3.015 |
| 1961–1990 | € 2.293 | € 2.143 | € 1.966 |
| ab 1991 | € 3.567 | € 3.334 | € 3.059 |
Was kostet eine Wohnung in Ried im Innkreis?
Hochgerechnet aus den Quadratmeterpreisen, ohne Balkon und ohne Nebenkosten:
| Baujahr | 55 m² | 75 m² | 95 m² |
|---|---|---|---|
| 1961–1990 | € 112.000 | € 143.000 | € 167.000 |
| ab 1991 | € 168.000 | € 214.000 | € 249.000 |
Lage, Zustand und Ausstattung verschieben den echten Preis deutlich. Kaufnebenkosten kommen in Österreich mit rund 9–10 % dazu.
Hauspreise in Ried im Innkreis
Kaufpreis pro m² Wohnfläche für ein Haus auf einem durchschnittlich großen Grundstück:
| Baujahr | unter 110 m² | 110–150 m² | über 150 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 2.394 | € 1.842 | € 1.301 |
| 1961–1990 | € 2.557 | € 1.967 | € 1.390 |
| ab 1991 | € 3.798 | € 2.922 | € 2.064 |
Grundstückspreise nach Gemeinde
Durchschnittlicher Preis für Baugrund pro m² in den 36 Gemeinden des Bezirks Ried im Innkreis. Bezirksdurchschnitt: € 79.
| Gemeinde | €/m² | zum Vorjahr |
|---|---|---|
| Ried im Innkreis | € 256 | +18,8 % |
| Hohenzell | € 160 | +8,8 % |
| Tumeltsham | € 148 | +9,3 % |
| Neuhofen im Innkreis | € 137 | +4,0 % |
| Mehrnbach | € 126 | +8,1 % |
| St. Martin im Innkreis | € 112 | +20,2 % |
| Aurolzmünster | € 91 | +19,3 % |
| Eberschwang | € 83 | +9,8 % |
| Geiersberg | € 83 | +9,8 % |
| St. Marienkirchen am Hausruck | € 83 | +9,8 % |
| Utzenaich | € 83 | +19,0 % |
| Obernberg am Inn | € 78 | +8,0 % |
| St. Georgen bei Obernberg am Inn | € 78 | +8,0 % |
| Eitzing | € 76 | +6,3 % |
| Geinberg | € 74 | +14,3 % |
| Gurten | € 74 | +14,3 % |
| Senftenbach | € 74 | +14,3 % |
| Peterskirchen | € 73 | +30,0 % |
| Mettmach | € 69 | +33,7 % |
| Kirchheim im Innkreis | € 68 | +14,9 % |
| Wippenham | € 68 | +14,9 % |
| Lohnsburg am Kobernaußerwald | € 64 | +16,9 % |
| Kirchdorf am Inn | € 63 | +11,8 % |
| Mörschwang | € 63 | +11,8 % |
| Mühlheim am Inn | € 63 | +11,8 % |
| Weilbach | € 63 | +11,8 % |
| Pattigham | € 62 | +11,0 % |
| Antiesenhofen | € 53 | +14,4 % |
| Lambrechten | € 53 | +14,4 % |
| Ort im Innkreis | € 53 | +14,4 % |
| Waldzell | € 53 | +12,5 % |
| Pramet | € 52 | +8,3 % |
| Schildorn | € 52 | +8,3 % |
| Taiskirchen im Innkreis | € 51 | +15,2 % |
| Andrichsfurt | € 51 | +5,4 % |
| Reichersberg | € 49 | −2,0 % |
Bei wenigen Verkäufen fasst Statistik Austria mehrere Gemeinden zu einer Gruppe zusammen. Diese Gemeinden zeigen dann denselben Wert.
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Statistik Austria wertet für jeden Bezirk die im Grundbuch eingetragenen Kaufverträge der Jahre 2020–2024 aus und rechnet ältere Verkäufe auf das Preisniveau 2024 hoch. Es sind also echte Kaufpreise und keine Angebotspreise aus Inseraten. Angebotspreise liegen meist deutlich darüber.
Andere Bezirke in Oberösterreich
- Linz — € 2.875/m²
- Gmunden — € 2.732/m²
- Vöcklabruck — € 2.577/m²
- Linz-Land — € 2.377/m²
- Braunau am Inn — € 2.362/m²
- Urfahr-Umgebung — € 2.362/m²
- Wels-Land — € 2.303/m²
- Kirchdorf an der Krems — € 2.222/m²
- Perg — € 2.149/m²
- Steyr — € 2.066/m²
- Grieskirchen — € 2.045/m²
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- Eferding — € 1.913/m²
- Steyr-Land — € 1.905/m²
- Freistadt — € 1.872/m²
- Schärding — € 1.738/m²
- Rohrbach — € 1.383/m²
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