Immobilienpreise Steyr
Eine gebrauchte Eigentumswohnung der Stadt Steyr kostet im Schnitt rund € 2.066 pro m², ein Einfamilienhaus € 2.706 pro m² Wohnfläche und Baugrund € 283 pro m². Das sind tatsächlich bezahlte Kaufpreise aus dem Grundbuch, ausgewertet von Statistik Austria.
Wohnung: Baujahr 1961–1990, 67–85 m², ohne Balkon. Haus: Baujahr 1961–1990, 90–130 m² Wohnfläche, durchschnittlich großes Grundstück. Vorjahr = Auswertung 2023 (Datenbasis 2019–2023).
Wie teuer ist Steyr?
Bei Wohnungen liegt Steyr auf Platz 10 von 18 Bezirken in Oberösterreich und auf Platz 43 von 93 in Österreich (ohne Wien). Der Quadratmeterpreis liegt 2 % unter dem Mittel in Oberösterreich (€ 2.108) und 7 % über dem österreichischen Mittel (€ 1.934).
Wohnungspreise nach Baujahr und Größe
Durchschnittlicher Kaufpreis pro m² Wohnfläche, Eigentumswohnung ohne Balkon, Terrasse oder Garten:
| Baujahr | unter 67 m² | 67–85 m² | über 85 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 2.227 | € 1.907 | € 1.696 |
| 1961–1990 | € 2.412 | € 2.066 | € 1.838 |
| ab 1991 | € 3.778 | € 3.236 | € 2.878 |
Mit Balkon, Terrasse oder Garten:
| Baujahr | unter 67 m² | 67–85 m² | über 85 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 3.463 | € 2.966 | € 2.638 |
| 1961–1990 | € 2.931 | € 2.510 | € 2.233 |
| ab 1991 | € 3.843 | € 3.292 | € 2.928 |
Was kostet eine Wohnung in Steyr?
Hochgerechnet aus den Quadratmeterpreisen, ohne Balkon und ohne Nebenkosten:
| Baujahr | 55 m² | 75 m² | 95 m² |
|---|---|---|---|
| 1961–1990 | € 133.000 | € 155.000 | € 175.000 |
| ab 1991 | € 208.000 | € 243.000 | € 273.000 |
Lage, Zustand und Ausstattung verschieben den echten Preis deutlich. Kaufnebenkosten kommen in Österreich mit rund 9–10 % dazu.
Hauspreise in Steyr
Kaufpreis pro m² Wohnfläche für ein Haus auf einem durchschnittlich großen Grundstück:
| Baujahr | unter 110 m² | 110–150 m² | über 150 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 3.226 | € 2.298 | € 1.721 |
| 1961–1990 | € 3.799 | € 2.706 | € 2.027 |
| ab 1991 | € 5.033 | € 3.585 | € 2.685 |
Grundstückspreise
Baugrund kostet der Stadt Steyr im Schnitt € 283 pro m² (+21,0 % zum Vorjahr).
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Statistik Austria wertet für jeden Bezirk die im Grundbuch eingetragenen Kaufverträge der Jahre 2020–2024 aus und rechnet ältere Verkäufe auf das Preisniveau 2024 hoch. Es sind also echte Kaufpreise und keine Angebotspreise aus Inseraten. Angebotspreise liegen meist deutlich darüber.
Andere Bezirke in Oberösterreich
- Linz — € 2.875/m²
- Gmunden — € 2.732/m²
- Vöcklabruck — € 2.577/m²
- Linz-Land — € 2.377/m²
- Braunau am Inn — € 2.362/m²
- Urfahr-Umgebung — € 2.362/m²
- Wels-Land — € 2.303/m²
- Kirchdorf an der Krems — € 2.222/m²
- Perg — € 2.149/m²
- Grieskirchen — € 2.045/m²
- Wels — € 1.972/m²
- Eferding — € 1.913/m²
- Ried im Innkreis — € 1.911/m²
- Steyr-Land — € 1.905/m²
- Freistadt — € 1.872/m²
- Schärding — € 1.738/m²
- Rohrbach — € 1.383/m²
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