Immobilienpreise St. Veit an der Glan
Eine gebrauchte Eigentumswohnung im Bezirk St. Veit an der Glan kostet im Schnitt rund € 1.333 pro m², ein Einfamilienhaus € 2.034 pro m² Wohnfläche und Baugrund € 59 pro m². Das sind tatsächlich bezahlte Kaufpreise aus dem Grundbuch, ausgewertet von Statistik Austria.
Wohnung: Baujahr 1961–1990, 60–81 m², ohne Balkon. Haus: Baujahr 1961–1990, 90–130 m² Wohnfläche, durchschnittlich großes Grundstück. Vorjahr = Auswertung 2023 (Datenbasis 2019–2023).
Wie teuer ist St. Veit an der Glan?
Bei Wohnungen liegt St. Veit an der Glan auf Platz 10 von 10 Bezirken in Kärnten und auf Platz 79 von 93 in Österreich (ohne Wien). Der Quadratmeterpreis liegt 36 % unter dem Mittel in Kärnten (€ 2.080) und 31 % unter dem österreichischen Mittel (€ 1.934).
Wohnungspreise nach Baujahr und Größe
Durchschnittlicher Kaufpreis pro m² Wohnfläche, Eigentumswohnung ohne Balkon, Terrasse oder Garten:
| Baujahr | unter 60 m² | 60–81 m² | über 81 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 1.294 | € 1.450 | € 1.216 |
| 1961–1990 | € 1.190 | € 1.333 | € 1.117 |
| ab 1991 | € 1.879 | € 2.104 | € 1.764 |
Mit Balkon, Terrasse oder Garten:
| Baujahr | unter 60 m² | 60–81 m² | über 81 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 1.016 | € 1.138 | € 954 |
| 1961–1990 | € 1.307 | € 1.464 | € 1.228 |
| ab 1991 | € 2.972 | € 3.328 | € 2.790 |
Was kostet eine Wohnung in St. Veit an der Glan?
Hochgerechnet aus den Quadratmeterpreisen, ohne Balkon und ohne Nebenkosten:
| Baujahr | 55 m² | 75 m² | 95 m² |
|---|---|---|---|
| 1961–1990 | € 65.000 | € 100.000 | € 106.000 |
| ab 1991 | € 103.000 | € 158.000 | € 168.000 |
Lage, Zustand und Ausstattung verschieben den echten Preis deutlich. Kaufnebenkosten kommen in Österreich mit rund 9–10 % dazu.
Hauspreise in St. Veit an der Glan
Kaufpreis pro m² Wohnfläche für ein Haus auf einem durchschnittlich großen Grundstück (700–1000 m²):
| Baujahr | unter 100 m² | 100–140 m² | über 140 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 1.751 | € 1.514 | € 1.112 |
| 1961–1990 | € 2.353 | € 2.034 | € 1.495 |
| ab 1991 | € 3.647 | € 3.152 | € 2.316 |
Grundstücksgröße macht viel aus: Ein Haus ab Baujahr 1991 mit 90–130 m² kostet auf kleinem Grundstück (unter 700 m²) € 3.064 pro m², auf großem Grundstück (über 1000 m²) € 2.938 pro m².
Grundstückspreise nach Gemeinde
Durchschnittlicher Preis für Baugrund pro m² in den 20 Gemeinden des Bezirks St. Veit an der Glan. Bezirksdurchschnitt: € 59.
| Gemeinde | €/m² | zum Vorjahr |
|---|---|---|
| St. Veit an der Glan | € 101 | −0,3 % |
| St. Georgen am Längsee | € 94 | −0,4 % |
| Frauenstein | € 87 | −7,4 % |
| Althofen | € 76 | +3,7 % |
| Liebenfels | € 66 | −4,9 % |
| Guttaring | € 53 | −2,8 % |
| Hüttenberg | € 53 | −2,8 % |
| Micheldorf | € 53 | −2,8 % |
| Brückl | € 51 | +5,6 % |
| Eberstein | € 51 | +5,6 % |
| Kappel am Krappfeld | € 51 | +5,6 % |
| Klein St. Paul | € 51 | +5,6 % |
| Mölbling | € 47 | −0,8 % |
| Straßburg | € 47 | −0,8 % |
| Gurk | € 43 | −0,9 % |
| Friesach | € 43 | −5,1 % |
| Deutsch-Griffen | € 33 | −2,1 % |
| Glödnitz | € 33 | −2,1 % |
| Metnitz | € 33 | −2,1 % |
| Weitensfeld im Gurktal | € 33 | −2,1 % |
Bei wenigen Verkäufen fasst Statistik Austria mehrere Gemeinden zu einer Gruppe zusammen. Diese Gemeinden zeigen dann denselben Wert.
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Statistik Austria wertet für jeden Bezirk die im Grundbuch eingetragenen Kaufverträge der Jahre 2020–2024 aus und rechnet ältere Verkäufe auf das Preisniveau 2024 hoch. Es sind also echte Kaufpreise und keine Angebotspreise aus Inseraten. Angebotspreise liegen meist deutlich darüber.
Andere Bezirke in Kärnten
- Villach-Land — € 2.507/m²
- Klagenfurt-Land — € 2.457/m²
- Spittal an der Drau — € 2.328/m²
- Villach — € 2.286/m²
- Klagenfurt — € 2.226/m²
- Hermagor — € 1.934/m²
- Feldkirchen — € 1.895/m²
- Völkermarkt — € 1.786/m²
- Wolfsberg — € 1.555/m²
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