Immobilienpreise Rust
Eine gebrauchte Eigentumswohnung der Stadt Rust kostet im Schnitt rund € 1.790 pro m², ein Einfamilienhaus € 2.735 pro m² Wohnfläche und Baugrund € 245 pro m². Das sind tatsächlich bezahlte Kaufpreise aus dem Grundbuch, ausgewertet von Statistik Austria.
Wohnung: Baujahr 1961–1990, 68–85 m², ohne Balkon. Haus: Baujahr 1961–1990, 90–130 m² Wohnfläche, durchschnittlich großes Grundstück. Vorjahr = Auswertung 2023 (Datenbasis 2019–2023).
Wie teuer ist Rust?
Bei Wohnungen liegt Rust auf Platz 1 von 9 Bezirken im Burgenland und auf Platz 58 von 93 in Österreich (ohne Wien). Der Quadratmeterpreis liegt 32 % über dem Mittel im Burgenland (€ 1.358) und 7 % unter dem österreichischen Mittel (€ 1.934).
Wohnungspreise nach Baujahr und Größe
Durchschnittlicher Kaufpreis pro m² Wohnfläche, Eigentumswohnung ohne Balkon, Terrasse oder Garten:
| Baujahr | unter 68 m² | 68–85 m² | über 85 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 2.675 | € 1.790 | € 1.722 |
| 1961–1990 | € 2.675 | € 1.790 | € 1.722 |
| ab 1991 | € 2.417 | € 1.618 | € 1.556 |
Mit Balkon, Terrasse oder Garten:
| Baujahr | unter 68 m² | 68–85 m² | über 85 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 3.477 | € 2.327 | € 2.238 |
| 1961–1990 | € 3.477 | € 2.327 | € 2.238 |
| ab 1991 | € 4.813 | € 3.221 | € 3.098 |
Der Bezirk Rust wird gemeinsam mit dem Bezirk Eisenstadt-Umgebung ausgewertet.
Was kostet eine Wohnung in Rust?
Hochgerechnet aus den Quadratmeterpreisen, ohne Balkon und ohne Nebenkosten:
| Baujahr | 55 m² | 75 m² | 95 m² |
|---|---|---|---|
| 1961–1990 | € 147.000 | € 134.000 | € 164.000 |
| ab 1991 | € 133.000 | € 121.000 | € 148.000 |
Lage, Zustand und Ausstattung verschieben den echten Preis deutlich. Kaufnebenkosten kommen in Österreich mit rund 9–10 % dazu.
Hauspreise in Rust
Kaufpreis pro m² Wohnfläche für ein Haus auf einem durchschnittlich großen Grundstück (550–710 m²):
| Baujahr | unter 90 m² | 90–130 m² | über 130 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 2.120 | € 2.120 | € 2.120 |
| 1961–1990 | € 2.735 | € 2.735 | € 2.735 |
| ab 1991 | € 2.534 | € 2.534 | € 2.534 |
Grundstücksgröße macht viel aus: Ein Haus ab Baujahr 1991 mit 90–130 m² kostet auf kleinem Grundstück (unter 550 m²) € 2.534 pro m², auf großem Grundstück (über 710 m²) € 2.534 pro m².
Aufgrund einer geringen Anzahl an Transaktionen wird bei diesem Bezirk eine Kategorisierung nach Wohn- und Grundfläche unterlassen.
Grundstückspreise
Baugrund kostet der Stadt Rust im Schnitt € 245 pro m² (+5,7 % zum Vorjahr).
Was ist deine Immobilie in Rust wert?
Der Durchschnitt ist nur der Startwert. Rechne deinen konkreten Wert, mit jedem Schritt sichtbar.
Immobilie bewerten →Woher die Zahlen kommen
Statistik Austria wertet für jeden Bezirk die im Grundbuch eingetragenen Kaufverträge der Jahre 2020–2024 aus und rechnet ältere Verkäufe auf das Preisniveau 2024 hoch. Es sind also echte Kaufpreise und keine Angebotspreise aus Inseraten. Angebotspreise liegen meist deutlich darüber.
Andere Bezirke im Burgenland
- Eisenstadt-Umgebung — € 1.790/m²
- Eisenstadt — € 1.463/m²
- Neusiedl am See — € 1.453/m²
- Oberpullendorf — € 1.358/m²
- Jennersdorf — € 1.242/m²
- Mattersburg — € 1.209/m²
- Oberwart — € 1.131/m²
- Güssing — € 893/m²
→ Alle Bezirke im Burgenland im Vergleich · → Österreich-Übersicht