Immobilienpreise Reutte
Eine gebrauchte Eigentumswohnung im Bezirk Reutte kostet im Schnitt rund € 2.138 pro m², ein Einfamilienhaus € 2.743 pro m² Wohnfläche und Baugrund € 235 pro m². Das sind tatsächlich bezahlte Kaufpreise aus dem Grundbuch, ausgewertet von Statistik Austria.
Wohnung: Baujahr 1961–1990, 61–84 m², ohne Balkon. Haus: Baujahr 1961–1990, 90–130 m² Wohnfläche, durchschnittlich großes Grundstück. Vorjahr = Auswertung 2023 (Datenbasis 2019–2023).
Wie teuer ist Reutte?
Bei Wohnungen liegt Reutte auf Platz 9 von 9 Bezirken in Tirol und auf Platz 39 von 93 in Österreich (ohne Wien). Der Quadratmeterpreis liegt 31 % unter dem Mittel in Tirol (€ 3.087) und 11 % über dem österreichischen Mittel (€ 1.934).
Wohnungspreise nach Baujahr und Größe
Durchschnittlicher Kaufpreis pro m² Wohnfläche, Eigentumswohnung ohne Balkon, Terrasse oder Garten:
| Baujahr | unter 61 m² | 61–84 m² | über 84 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 2.389 | € 1.906 | € 2.043 |
| 1961–1990 | € 2.679 | € 2.138 | € 2.291 |
| ab 1991 | € 4.036 | € 3.220 | € 3.451 |
Mit Balkon, Terrasse oder Garten:
| Baujahr | unter 61 m² | 61–84 m² | über 84 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 2.940 | € 2.346 | € 2.514 |
| 1961–1990 | € 4.568 | € 3.644 | € 3.906 |
| ab 1991 | € 4.076 | € 3.252 | € 3.485 |
Was kostet eine Wohnung in Reutte?
Hochgerechnet aus den Quadratmeterpreisen, ohne Balkon und ohne Nebenkosten:
| Baujahr | 55 m² | 75 m² | 95 m² |
|---|---|---|---|
| 1961–1990 | € 147.000 | € 160.000 | € 218.000 |
| ab 1991 | € 222.000 | € 242.000 | € 328.000 |
Lage, Zustand und Ausstattung verschieben den echten Preis deutlich. Kaufnebenkosten kommen in Österreich mit rund 9–10 % dazu.
Hauspreise in Reutte
Kaufpreis pro m² Wohnfläche für ein Haus auf einem durchschnittlich großen Grundstück (510–760 m²):
| Baujahr | unter 120 m² | 120–150 m² | über 150 m² |
|---|---|---|---|
| bis 1960 | € 4.752 | € 2.789 | € 2.244 |
| 1961–1990 | € 4.673 | € 2.743 | € 2.207 |
| ab 1991 | € 6.238 | € 3.662 | € 2.946 |
Grundstücksgröße macht viel aus: Ein Haus ab Baujahr 1991 mit 90–130 m² kostet auf kleinem Grundstück (unter 510 m²) € 3.436 pro m², auf großem Grundstück (über 760 m²) € 4.157 pro m².
Grundstückspreise nach Gemeinde
Durchschnittlicher Preis für Baugrund pro m² in den 37 Gemeinden des Bezirks Reutte. Bezirksdurchschnitt: € 235.
| Gemeinde | €/m² | zum Vorjahr |
|---|---|---|
| Ehrwald | € 414 | +15,2 % |
| Lermoos | € 414 | +15,2 % |
| Breitenwang | € 393 | +44,2 % |
| Ehenbichl | € 370 | +22,9 % |
| Lechaschau | € 306 | +19,9 % |
| Pflach | € 306 | +19,9 % |
| Höfen | € 290 | +41,8 % |
| Wängle | € 290 | +41,8 % |
| Reutte | € 290 | +29,1 % |
| Grän | € 226 | +23,1 % |
| Tannheim | € 226 | +23,1 % |
| Forchach | € 196 | +11,6 % |
| Nesselwängle | € 196 | +11,6 % |
| Weißenbach am Lech | € 196 | +11,6 % |
| Berwang | € 174 | +8,3 % |
| Biberwier | € 174 | +8,3 % |
| Bichlbach | € 174 | +8,3 % |
| Heiterwang | € 174 | +8,3 % |
| Musau | € 163 | +14,2 % |
| Pinswang | € 163 | +14,2 % |
| Vils | € 163 | +14,2 % |
| Jungholz | € 132 | +33,2 % |
| Schattwald | € 132 | +33,2 % |
| Zöblen | € 132 | +33,2 % |
| Elmen | € 107 | +17,4 % |
| Namlos | € 107 | +17,4 % |
| Stanzach | € 107 | +17,4 % |
| Vorderhornbach | € 107 | +17,4 % |
| Bach | € 78 | +6,0 % |
| Elbigenalp | € 78 | +6,0 % |
| Gramais | € 78 | +6,0 % |
| Häselgehr | € 78 | +6,0 % |
| Hinterhornbach | € 78 | +6,0 % |
| Holzgau | € 78 | +6,0 % |
| Kaisers | € 78 | +6,0 % |
| Pfafflar | € 78 | +6,0 % |
| Steeg | € 78 | +6,0 % |
Bei wenigen Verkäufen fasst Statistik Austria mehrere Gemeinden zu einer Gruppe zusammen. Diese Gemeinden zeigen dann denselben Wert.
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Statistik Austria wertet für jeden Bezirk die im Grundbuch eingetragenen Kaufverträge der Jahre 2020–2024 aus und rechnet ältere Verkäufe auf das Preisniveau 2024 hoch. Es sind also echte Kaufpreise und keine Angebotspreise aus Inseraten. Angebotspreise liegen meist deutlich darüber.
Andere Bezirke in Tirol
- Innsbruck — € 4.315/m²
- Kitzbühel — € 4.116/m²
- Schwaz — € 3.601/m²
- Innsbruck-Land — € 3.363/m²
- Kufstein — € 3.087/m²
- Imst — € 3.053/m²
- Landeck — € 2.941/m²
- Lienz — € 2.500/m²
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