Immobilienpreise Deutschland 2026 – alle 8 Städte im Vergleich
Eine Eigentumswohnung kostet in Deutschland 2026 im Schnitt 5.638 € pro m². Zwischen teuerster und günstigster Stadt liegen 206%: 9.800 €/m² (München) bis 3.200 €/m² (Leipzig).
5.638 €Ø pro m²
9.800 €teuerste: München
3.200 €günstigste: Leipzig
| # | Ort | PLZ | Ø €/m² | vs. Schnitt |
|---|---|---|---|---|
| 1 | München | — | 9.800 € | +74% |
| 2 | Frankfurt | — | 6.800 € | +21% |
| 3 | Berlin (innen) | — | 6.400 € | +14% |
| 4 | Hamburg | — | 6.200 € | +10% |
| 5 | Köln | — | 5.100 € | -10% |
| 6 | Berlin (außen) | — | 4.300 € | -24% |
| 7 | Dresden | — | 3.300 € | -41% |
| 8 | Leipzig | — | 3.200 € | -43% |
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Grundlage sind veröffentlichte Marktdurchschnitte für Eigentumswohnungen (Angebotspreise), Stand 2026. Wir zeigen Ausgangswert und Einordnung offen — statt einer Black-Box-Zahl.