Immobilienpreise Köln 2026
Stadt Köln: eine Eigentumswohnung kostet 2026 im Schnitt 5.100 € pro m² — 10% unter dem Schnitt (Deutschland: 5.638 €/m²). Rang 5 von 8.
5.100 €Ø pro m² · Wohnung · 2026
-10%vs. Schnitt
#5im Ranking
Geschätzter Preis
| Wohnungsgröße | Geschätzter Preis |
|---|---|
| 50 m² | 255.000 € |
| 70 m² | 357.000 € |
| 90 m² | 459.000 € |
| 120 m² | 612.000 € |
Richtwerte auf Basis des Ø-Quadratmeterpreises. Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung verschieben den realen Wert deutlich.
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Grundlage sind veröffentlichte Marktdurchschnitte für Eigentumswohnungen (Angebotspreise), Stand 2026. Wir zeigen Ausgangswert und Einordnung offen — statt einer Black-Box-Zahl. Immobilie in Köln bewerten →
Preise in der Nähe
- Dresden — 3.300 €/m²
- Berlin (außen) — 4.300 €/m²
- Hamburg — 6.200 €/m²
- Berlin (innen) — 6.400 €/m²